Menu
Wohnung
Fire Icon10

Haus mit Potenzial in bester Lage von Pfungstadt – für Visionäre, Handwerker und Investoren

Kaufpreis 550.000 €
Wohnfläche
ca. 200 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Letzte Modernisierung
2018

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 200 m² + Ausbaupotenzial
Grundstück: großzügig und ruhig gelegen
Besonderheit: 4 Wohneinheiten möglich – mit Fantasie und handwerklichem Geschick

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial sind, dann ist dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Pfungstadt genau das Richtige für Sie.

Das ursprünglich 1930 erbaute und 1960 erweiterte Haus bietet bereits heute rund 200 m² Wohnfläche – und lässt sich mit handwerklichem Know-how und kreativer Planung in bis zu vier eigenständige Wohneinheiten umgestalten.

Warum dieses Haus?
Top-Lage: Ruhige Wohnstraße in Pfungstadt, fußläufig zu Bahn und Bus mit direkter Verbindung nach Darmstadt – optimal für Pendler.

Großes Grundstück: Ideal für Familien, Selbstnutzer mit Ausbauplänen oder Kleininvestoren.

Bereits modernisiert: Heizung komplett erneuert (2012), Fassade wärmeisoliert (2012 & 2018), Fenster teilweise neu.

Viel Raum: Erdgeschoss mit großer Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Bad. Obergeschoss mit Sauna, Wintergarten, Kachelofen, mehreren Schlafzimmern und zwei Bädern.

Zusätzliches Nebengebäude: Ausbaufähig zur 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Dusche – inklusive überdachtem, derzeit nicht aktivem Schwimmbad.

Wer sollte dieses Haus kaufen?
Handwerker & DIY-Fans: Sie lieben es, selbst Hand anzulegen und aus alten Strukturen neue Wohnideen zu formen?

Investoren & Entwickler: Sie suchen ein Mehrfamilienhaus-Projekt in einer gefragten Lage mit Zukunft?

Großfamilien & Mehrgenerationenprojekte: Sie möchten nah beieinander wohnen und trotzdem getrennte Bereiche schaffen?

Menschen mit Vision: Sie sehen nicht nur den momentanen Zustand, sondern das, was daraus werden kann.

Fazit:
Dieses Haus ist kein fertiges Produkt, sondern eine Leinwand für Ihre Ideen. Wer Phantasie, Vision und Tatkraft mitbringt, kann hier ein kleines Wohnjuwel in attraktiver Lage erschaffen – sei es zur Eigennutzung oder als wertsteigerndes Investment.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieses Hauses inspirieren.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Erdgeschoss:
Große Küche
Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer

Obergeschoss (potenzielle 2. Wohnung):
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Ankleidezimmer, Sauna und Wintergarten

Nebengebäude (potenzielle 3. Wohnung):
Ausbauoption zu 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Dusche
Überdachtes, derzeit stillgelegtes Schwimmbad

Highlights:
Heizung 2012 erneuert, Fassade wärmeisoliert (2012 & 2018), Fenster teilweise erneuert
Großes Grundstück mit Garten
Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnkonzepte oder zur Vermietung

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Loggia
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Teppich
Ja
Dielen
Ja
Kunststoff
Ja
Kamin
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung

Lage

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Darmstadt, Mannheim & Frankfurt

Fußläufig zu Bus, Bahn, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
550.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
6,5%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Ulrich Maikranz

Ulrich Maikranz

Exposé anfordern
ID: HA2522688

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!