439.000 €
Willkommen im Herzen von Winterhude, wo diese charmante 2,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit ruhiger Terrasse auf Sie wartet.
Die ruhige Lage dieser Immobilie bietet einen Rückzugsort vom Trubel der Stadt und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend ist. Die hochwertigen Geräte und die durchdachte Raumaufteilung machen das Kochen zu einem Vergnügen.
Ob als Kapitalanleger, Single, Paar oder Investor - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und stellt eine lohnenswerte Investition dar. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage kombiniert mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Winterhude!
Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.
Der kultige Mühlenkamp liegt nur einen Steinwurf entfernt, doch in diesem versteckten Juwel genießen Sie die Stille eines ruhigen Hinterhofs. Die geschützte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein, während Sie die Lebendigkeit der Stadt im Hintergrund spüren.
Trotz der zentralen Lage sind Sie optimal angebunden und erreichen alle wichtigen Ziele bequem mit dem HVV. Die Wohnung selbst besticht durch eine maximale Raumnutzung auf 2,5 gemütlichen Zimmern.
Die Einbauküche aus der Grundsanierung 2013/2014 lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine praktische Dachgeschoss Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Das "Hamburger" Bad besticht durch eine intelligente Lösung, die Duschen, WC und Zugang über eine Schiebetür vereint.
Genießen Sie das charmante Flair einer Immobilie aus dem Jahr 1900, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und das Erhaltungsrücklage von 103.030,85 € sorgt für langfristige Werterhaltung.
Sondermaßnahmen wie die Fassadenüberabreitung und Dachsanierung sind bereits in Planung und werden durch Sonderumlagen finanziert.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Willkommen im Herzen Winterhudes!
Der Stadtteil Winterhude in Hamburg besticht durch seine top Lage im Zentrum, gepaart mit einem ruhigen Innenhof, der eine geruhsame Atmosphäre bietet.
Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, um den täglichen Bedarf bequem abzudecken.
Für Familien mit Kindern ist die Auswahl an Bildungseinrichtungen wie Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen optimal. Auch Universitäten sind gut erreichbar.
In der Nachbarschaft finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, vom lebendigen Zentrum bis zur idyllischen Natur. Die Nähe zur nächstgelegenen Stadt bietet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, mit der nächsten Haltestelle in Gehweite. Die nächste Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Anbindung ans Straßennetz.
Winterhude in Hamburg bietet somit eine ideale Mischung aus zentraler Lage, ruhiger Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
