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Wohnung
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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garage

Kaufpreis 219.000 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Gesamtfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Diese charmante Terrassenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer gepflegten und komfortablen Immobilie sind. Mit einer Wohnfläche von 50 m² verteilt auf 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, präsentiert sich diese Wohnung in einem sehr gut erhaltenen Zustand.

Die Ausstattung ist praktisch und funktional, mit Laminat und Fliesen als Bodenbelag, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Ein besonderes Highlight ist die eigene, frisch geflieste Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Die Zentralheizung mit Fernwärme garantiert eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räumlichkeiten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss und einen Keller, die für zusätzlichen Stauraum und Sicherheit sorgen. Der Stellplatz kann für 25.000 € separat erworben werden.

Diese Terrassenwohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage und ist somit eine hervorragende Investition für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

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Ausstattung

- Einbauküche wird mit angeboten
- Strom in der übergroßen Garage vorhanden

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Stellplatz
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Garten
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1996
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am03.09.2018
Gültig bis02.09.2028
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerFERNWäRME
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung

Lage

Diese Immobilie in Altbach besticht durch ihre hervorragende Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 4 Minuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen bequeme Verbindungen in alle Richtungen bietet.

Die nächste Autobahn ist nur eine 10-minütige Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, ideal für regelmäßige Bahnreisende.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 25 Minuten entfernt, sodass Sie auch international schnell und bequem verreisen können. Die Kombination aus lokaler Ruhe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für jeden, der Wert auf Flexibilität und Erreichbarkeit legt.

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Kaufpreis
219.000 €
Nebenkosten
259 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2.38%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
25.000 €
Inad Baassiri

Inad Baassiri

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ID: HA2531705

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