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Wohnung
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Helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Charme

Kaufpreis 238.000 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Remshalden! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 53 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Kauf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Etagen. Hier erwartet Sie eine normale, aber funktionale Ausstattung, die sofort einziehbereit ist.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzmangel machen müssen. Ein praktischer Keller und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht es Ihnen, direkt mit dem Kochen zu beginnen. Mit einem Hausgeld von 250 € sind die Nebenkosten überschaubar und transparent.

Die Wohnung verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, um eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über zu gewährleisten.

Remshalden bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu genießen. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.09.2027
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Willkommen in Remshalden, einer charmanten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, die das Beste aus beiden Weltn bietet: die Ruhe des ländlichen Lebens und die Nähe zur geschäftigen Stadt Stuttgart. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht.

Remshalden liegt eingebettet zwischen den malerischen Weinbergen und den bewaldeten Hügeln des Schwäbischen Waldes. Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen.

Hier sind einige Highlights der Lage:

- Nahe der A 14: Eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht es Ihnen, Stuttgart und andere umliegende Städte in kürzester Zeit zu erreichen.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Remshalden ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und der S-Bahn, die Sie direkt ins Herz von Stuttgart bringt.
- Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Boutiquen, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
- Schulen und Kindergärten: Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden.
- Freizeitaktivitäten: Genießen Sie die zahlreichen Wander- und Radwege, die direkt von Ihrer Haustür aus beginnen. Der nahegelegene Rems-Murr-Radweg lädt zu entspannten Fahrradtouren ein.
- Gesundheitseinrichtungen: Mehrere Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe sorgen für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden.

Remshalden ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Genießen. Die Kombination aus Natur, Komfort und urbaner Nähe macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht.

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Kaufpreis
238.000 €
Hausgeld
250 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Adrian Spitzner

Adrian Spitzner

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ID: HA2529690

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