Wohnung

Helle 3-Zimmer Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

Kaufpreis 640.000 €

Wohnfläche

ca. 84 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 5,75 m²

Anzahl Stellplätze

Baujahr

1974

Letzte Modernisierung

2013

Zustand

Gepflegt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch ihre geräumige Küche, die Ihnen viel Platz für gemeinsame Kochabende mit Ihrer Familie bietet, sondern auch durch ihre exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zu BMW. Kapitalanleger werden die Attraktivität dieser Wohnung durch die Nähe zu einem der führenden Unternehmen der Automobilbranche schätzen. Genießen Sie die Vorzüge einer ideal gelegenen Wohnung, die sowohl für Familien als auch für Investoren gleichermaßen interessant ist.

Beim Betreten der 3-Zimmer-Wohnung werden Sie von einer modernen Einbauküche empfangen, ausgestattet mit einem Induktionsherd, einer Spülmaschine und reichlich Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Wohnbereich überzeugt mit Laminatboden, während Küche und Sanitärbereiche gefliest sind. Im Badezimmer finden Sie zudem eine Waschmaschine und ein separates Hänge-WC. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Südbalkon aus genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur. Ein großes Kellerabteil mit Strom bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Tiefgaragenstellplatz ist verschließbar und sorgt für sicheres Parken. Zusätzlich steht Ihnen schnelles Internet mit 1000 MBit/s zur Verfügung, um Ihren digitalen Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese Wohnung bietet Ihnen somit alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.

Ausstattung

Standard

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Garage

Keller

Abstellraum

Gäste WC

PrimärenergieträgerGas

HeizungsartZentralheizung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Täglicher Bedarf: In der Umgebung finden sich Supermärkte wie LIDL, Penny, DM und Aldi für den täglichen Einkauf. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Bildung: Für Familien mit Kindern bieten sich diverse Bildungseinrichtungen an, von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.
Freizeit: Der nahegelegene Olympiapark und zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Cafés sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum Münchens ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Anbindung: Die nächstgelegenen Bushaltestellen (Moosacher Str. und Anhalter Platz) sowie die U-Bahnstation Frankfurter Ring (U2) bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls leicht erreichbar.