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Wohnung
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Helle 4-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen im energetisch sanierten Haus

Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Balkon/Terrassenfläche
ca. 28 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4-Zimmer Wohnung bietet alles, was Familien sich wünschen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und das energetisch sanierte Haus garantiert niedrige Energiekosten. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Zeit mit Ihren Liebsten genießen.

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Ausstattung

Die Wohnung in der zweiten Etage eines kleinen Hauses bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Direkt bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Ihnen den Weg zum Gäste-WC sowie zur hochwertigen Einbauküche weist. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weiter am Flur entlang, gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, welches genügend Platz für Essen und Wohnen bietet. Von hier aus gelangen Sie zu der Loggia und der Dachterrasse mit insgesamt 28 m² Fläche, die zum Entspannen und Genießen einladen.

Die Schlafbereiche sind durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Garten des Hauses wurde die letzten Jahr ausschließlich von dieser Wohnung genutzt ( kein Sondernutzungsrecht).

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, eventuell kann ein weiterer Stellplatz für 60€ pro Monat übernommen werden. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Traumimmobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1978
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die Stadt Leverkusen präsentiert sich als attraktiver Standort für Ihre neue Immobilie im Stadtteil Schlebusch. Hier erwarten Sie zahlreiche Highlights in unmittelbarer Nachbarschaft:

Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung abgedeckt. Für Familien mit kleinen Kindern stehen Kitas und Grundschulen zur Verfügung, während weiterführende Schulen und Universitäten in der Nähe liegen.

In Ihrer Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote im Zentrum von Schlebusch nutzen oder die nahegelegene Stadt erkunden. Die gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn macht es einfach, die Umgebung zu erkunden.

Nutzen Sie die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt, um bequem zu Ihrem Ziel zu gelangen. Willkommen in Schlebusch - Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen!

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 zum ersten Finanzierungsangebot

Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
97 €
Hausgeld
544 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Anton Berbassov

Anton Berbassov

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ID: HA2532176

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