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Wohnung
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Helle EG-Wohnung | Barrierefrei | 2 Zimmer | 56 m²

Kaufpreis 248.000 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung zum Kauf in Vaihingen an der Enz. Diese 55 m² große Wohnung bietet 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert.

Die Wohnung ist barrierefrei und bietet somit einen unkomplizierten Zugang und eine einfache Nutzung aller Bereiche. Sie wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein praktischer Kellerraum gehör ebenfalls zur Immobilie. Der Außenstellplatz ist separat zu erwerben und perfekt, um die Einkäufe direkt über die Terrasse in die Wohnung bringen zu können.

Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen den sofortigen Einzug ermöglicht. Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und moderne Annehmlichkeiten und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Vaihingen an der Enz und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende. Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem zu verschiedenen Zielen bringt.

Die nächste Autobahn ist lediglich 16 Autominuten entfernt, was ideale Bedingungen für einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu überregionalen Strecken schafft. Der Hauptbahnhof ist in nur 7 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie von hier aus zügig in andere Städte reisen können.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen 42 Minuten mit dem Auto entfernt, was bedeutet, dass Sie auch internationale Ziele problemlos erreichen können. Die zentrale Lage in Vaihingen an der Enz kombiniert somit lokale Bequemlichkeit mit hervorragender Konnektivität zu weiter entfernten Orten.

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Kaufpreis
248.000 €
Nebenkosten
204 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
1,785%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
20.000 €
ID: HA2528883

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