Das im Jahr 1933 errichtete Einfamilienhaus bietet mit rund 169 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern ein großzügiges Raumangebot über drei Etagen. Die Aufteilung eignet sich insbesondere für Familien und eröffnet zugleich flexible Möglichkeiten für Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Der besondere Charakter der Immobilie wird durch zahlreiche erhaltene Elemente aus der ursprünglichen Bauzeit geprägt. Im Zuge der Modernisierungen wurde Wert darauf gelegt, diese bewusst zu erhalten. So wurden die originalen Dielenböden und historischen Innentüren im Jahr 2022 aufgearbeitet und fügen sich heute harmonisch in das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses ein.
Neben der Aufarbeitung der historischen Details wurden auch wesentliche technische und bauliche Komponenten erneuert. Im Jahr 2023 erfolgte die Erneuerung der Fenster sowie der Heizungsanlage. Dadurch präsentiert sich das Haus als gelungene Kombination aus klassischer Altbausubstanz und bereits vorgenommenen Modernisierungen.
Die Wohnräume wirken hell und freundlich und bieten dank der sechs Zimmer unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Zum Haus gehört außerdem ein eigener Garten, der vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Eine Doppelgarage ergänzt das Immobilienangebot.
Nach einer kürzlich vorgenommenen Grundstücksteilung umfasst das zum Verkauf stehende Grundstück insgesamt ca. 500 m² einschließlich des zugehörigen Garten- und Garagenbereichs. Der rückwärtige Teil des ursprünglichen Grundstücks wird separat abgeteilt und gehört nicht zum Verkaufsgegenstand.
Insgesamt bietet die Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigem Platzangebot, historischem Charakter und bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen.
