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Kapitalanlage
Renditeobjekt
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Historisches Wohn- und Geschäftshaus: Denkmalgeschützt mit Rendite von 5,93%

  • Wilhelmshaven
Kaufpreis 2.790.000 €
Wohnfläche
ca. 527 m²
Grundstücksfläche
ca. 922 m²
Sonstige Fläche
ca. 320 m²
vermietbare Fläche
ca. 2.577 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Gewerbeeinheiten
3
Baujahr
1911

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem exklusiven Angebot für Kapitalanleger!

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Ausstattung

Willkommen in diesem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 4 Etagen.

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Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Stadt Wilhelmshaven zeichnet sich durch ihre maritime Lage an der Nordseeküste aus und bietet eine Vielzahl an attraktiven Aspekten für Bewohner.

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Kaufpreis
2.790.000 €
Kaltmiete
160.000 €
Kaufpreis/m²
1.083 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
X-fache
17.44
Nettorendite (Soll)
7.53
Nettorendite (Ist)
5.73
Mieteinnahmen (Ist)
160.000 €
Mieteinnahmen (Soll)
210.000 €
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2524931

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