Diese in 2025 umfassend sanierte Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². In der beliebten Wohnlage von Ludwigshafen-Süd gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnräume, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung schätzen.
Der zentrale Flur fungiert als Dreh- und Angelpunkt, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fensterflächen zu einem hellen und freundlichen Ambiente ein, das den Bedürfnissen von Familien gerecht wird. Hier können Sie sowohl entspannende Stunden mit der Familie verbringen als auch Gäste empfangen.
Die modern ausgestattete Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet und bietet zudem einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser sorgt für frische Luft und einen Blick ins Grüne, was besonders in einer städtischen Umgebung geschätzt wird. Der Balkon ist über die Küche sowie das dritte Zimmer zugänglich und bietet eine kleine Oase der Ruhe mit Blick auf den parkähnlichen Innenbereich, der mit altem Baumbestand aufwartet.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum und sorgt für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer kann flexibel genutzt werden - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, es passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Die umfassende Sanierung sorgt dafür, dass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist und mit ihrer soliden Ausstattung eine hohe Wohnqualität bietet. Doppelverglasung sorgt für eine effektive Isolierung und trägt zur Energieeffizienz der Immobilie bei, die mit einer Energieeffizienzklasse E klassifiziert ist. Ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradkellers bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet damit die Möglichkeit, schnell ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage zu beziehen.
