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Wohnung
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Hübsche Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Kaufpreis 310.000 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Traumwohnung in Oftersheim! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet auf 90 m² großzügigen Wohnraum und modernes Design.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die einladendes Wohnen ermöglichen. Das geräumige Wohnzimmer schafft eine perfekte Atmosphäre für entspannte Momente und gesellige Zusammenkünfte.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die effiziente Gas-Heizung, die für eine angenehme Wohntemperatur und Energieeffizienz sorgt.

Diese Wohnung in Oftersheim bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.11.2018
Gültig bis12.11.2028
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Oftersheim, eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Berufstätige. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Infrastruktur und Verkehrsmittel gewährleistet.

- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
- Schulen und Kindergärten: Hochwertige Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
- Verkehrsanbindung: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Heidelberg, Mannheim und Speyer. Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt, und der nächste Bahnhof befindet sich in Schwetzingen.
- Natur und Freizeit: Oftersheim bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
- Gesundheitseinrichtungen: Mehrere Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Oftersheim vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet somit ein hervorragendes Wohnumfeld für jeden, der Wert auf eine gute Lage und hohe Lebensqualität legt.

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Kaufpreis
310.000 €
Hausgeld
450 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
10.000 €
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2528599

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