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Wohnung
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Hübsche Wohnung in zentraler Lage

Kaufpreis 175.000 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung in Viernheim! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet 58 m² komfortablen Wohnraum.

Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und Fernwärme ausgestattet, die für eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Ausstattung ist normal, was bedeutet, dass sie funktional und praktisch eingerichtet ist, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Diese Immobilie bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität. Perfekt für Singles oder Paare die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gemütliche Zuhause zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.01.2018
Gültig bis11.01.2028
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Viernheim, einer attraktiven Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nur wenige Kilometer von der Grenze zu Mannheim und Ludwigshafen entfernt, bietet Viernheim die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und urbaner Nähe.

- Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus und Bahn, die eine einfache Anbindung an umliegende Städte gewährleisten.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht.
- Naturliebhaber werden die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten zu schätzen wissen, die perfekte Orte für Spaziergänge, Joggen oder Entspannung in der Natur bieten.
- Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A6 und A656 gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftszentren und Flughäfen.

Viernheim ist eine Stadt mit einem hohen Maß an Lebensqualität, die sowohl für junge Berufstätige als auch für Familien eine ideale Wohnmöglichkeit bietet.

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Kaufpreis
175.000 €
Kaltmiete
490 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2524469

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