Diese großzügige Erdgeschosswohnung (Nutzungsänderung beantragt) in Offenbach am Main bietet eine gute Gelegenheit für Investoren. Mit einer Wohnfläche von 116 m², verteilt auf fünf Zimmer, ermöglicht diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Objekt in zwei separate Einheiten aufgeteilt, die ideal für eine WG oder Kurzzeitvermietung geeignet sind. Jede Einheit verfügt neben den 4 Schlafplätzen über eine eigene Küche, ein Duschbad und ein WC. Aktuell wird das Objekt sehr gut an Monteure vermietet.
Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Eine praktische Abstellkammer bietet zudem zusätzlichen Stauraum.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, dennoch gepflegten Zustand und überzeugt durch das vorhandene Potenzial.
Mit zwei Außenstellplätzen ist auch für Parkmöglichkeiten gesorgt. Die Heizung mittels Fernwärme gewährleistet eine zuverlässige Energieversorgung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für vielfältige Mietkonzepte und eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
