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Haus
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Idyllische Doppelhaushälfte aus Alt und Neubau auf großem Grundstück – perfekt für Handwerker oder als Mehrgenerationenhaus mit Tierhaltung!

Kaufpreis 339.000 €
Wohnfläche
ca. 270 m²
Nutzfläche
ca. 279 m²
Grundstücksfläche
ca. 3.188 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 800 m²
Gartenfläche
ca. 2.350 m²
Anzahl Stellplätze
6
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Wohntraum für Familien, Handwerker und alle, die ein Mehrgenerationenhaus suchen! Diese Doppelhaushälfte verbindet idyllisches Ambiente mit modernem Komfort und bietet gleichzeitig Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Der charmante Altbau aus dem Baujahr ca. 1910 besticht mit seinem gemütlichen Kaminofen, der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Der helle Wintergarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf das angrenzende Weideland. Perfekt für Tierliebhaber oder Hobbygärtner!
Der Neubau aus dem Baujahr 1975 wurde mit isolierter und verschieferter Fassade erstellt und ergänzt das Ensemble mit modernen Annehmlichkeiten und großzügiger Raumaufteilung, ideal für unterschiedliche Lebensphasen und Generationen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte besticht durch ihre idyllische ländliche Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Die großzügige Aufteilung der Räume bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für die Nutzung - ob als großzügiges Familienhaus, für Handwerker oder sogar Tierhalter, hier ist für jeden etwas dabei.

Zwei Garagen und mindestens fünf Stellplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu genießen und sich zu entspannen.

Kommen Sie und entdecken Sie all die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Haus für Sie bereithält.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.08.2025
Gültig bis12.08.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf203,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die charmante Stadt Wipperfürth besticht durch ihre ruhige und dorfähnliche Nachbarschaft, die ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber bietet.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das Zentrum von Wipperfürth lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nächste Stadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot lockt.

Entdecken Sie das idyllische Wipperfürth und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage dieser Immobilie in einem lebendigen und dennoch ruhigen Stadtteil.

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Kaufpreis
339.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jürgen Hain

Jürgen Hain

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ID: HA2523075

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