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Wohnung

Ihr neues Zuhause in Stuttgart-Weilimdorf – 4,5 Zimmer mit viel Platz zum Wohlfühlen

Kaufpreis 575.000 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Gesamtfläche
ca. 98 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2003

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf/Hausen. Das Gebäude wurde in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.

Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Der ca. 15,3 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Nutzflächen ergänzen dieses attraktive Angebot.

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Ausstattung

- Ca. 98 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Zwei Badezimmer
- Separate Küche mit Einbauküche
- Sonniger Balkon mit ca. 15,3 m²
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Niedrigenergiebauweise
- Solide und erdbebensichere Stahlbetonbauweise

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Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2003
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Stuttgart-Weilimdorf, Ortsteil Hausen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus.

Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Lidl-Markt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso besteht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit U-Bahn- und S-Bahn-Anschluss. Über die nahegelegene Autobahn A81 sowie die Bundesstraßen sind die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Regionen schnell erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

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Kaufpreis
575.000 €
Hausgeld
320 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
ID: HA2628975

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