Wohnung

Ihr neues Zuhause: Modernes Apartment in zentraler Lage

Kaufpreis 120.000 €

Wohnfläche

ca. 20,18 m²

Gesamtfläche

ca. 16,90 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Baujahr

2020

Letzte Modernisierung

2025

Zustand

Neuwertig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Studentenwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das niedrige Hausgeld Ihnen finanzielle Freiheiten ermöglicht. Perfekt für Singles und Studenten, die auf der Suche nach einem gemütlichen und bezahlbaren Wohnraum sind. Erleben Sie Komfort und Wohnqualität in einer idealen Lage. Freuen Sie sich auf ein modernes und praktisches Wohnkonzept, das all Ihren Bedürfnissen gerecht wird.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sobald Sie dieses charmante Studentenapartment betreten, werden Sie von der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Der Einbauschrank im Eingangsbereich bietet genügend Stauraum für Ihre Jacken und Schuhe, während die barrierefreie Dusche Ihnen täglichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Die Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten und lädt zum gemeinsamen Kochen im offenen Wohn- und Essbereich ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen und sich rundum wohlfühlen.

Dieses Apartment bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine praktische und komfortable Wohnsituation. Erleben Sie die Vorzüge einer modernen Einrichtung und genießen Sie alle Annehmlichkeiten, die dieses Apartment zu bieten hat.

Nehmen Sie sich Zeit, um die vielen Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Studentenapartment bietet. Hier können Sie komfortabel leben und sich jeden Tag rundum wohlfühlen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung

Gehoben

Dusche

Einbauküche

Fliesen

Laminat

Personenaufzug

Parken im Freien

Barrierefrei

A+

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypBedarfsausweis

Erstellt am08.12.2020

Gültig bis08.12.2030

PrimärenergieträgerGas

EnergieeffizienzklasseB

Endenergiebedarf50,90 kWh/(m²·a)

Die charmante Stadt Leipzig besticht durch ihre Vielfalt und Lebensqualität. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen attraktiven Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken garantieren eine bequeme Versorgung im Alltag.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Auch renommierte Universitäten sind in der Nähe ansässig.

In der Freizeitgestaltung erwartet die Bewohner eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten. Das Zentrum von Leipzig, mit seinen zahlreichen Shoppingmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch die nächste Stadt lädt zu spannenden Ausflügen ein.

Die Anbindung ist optimal. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befindet sich die nächste Autobahnauffahrt in der Nähe, was kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht.

Mit all diesen Vorzügen ist der Standort dieser Immobilie in Leipzig ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

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Sollzinsbindung

Kaufpreis

€

Eigenkapital

€

Zinssatz

Anfängliche Tilgung

Baugrundstück in Top-Lage von Berlin-Nikolassee mit Abrisshaus

6 Zi

2 Bad

980 m² Grd

160 m² Wf

Kaufpreis 1.100.000 €

Soller

Juwel in Soller mit Vermietlizenz

8 Zi

2 Bad

234 m² Grd

600 m² Wf

Kaufpreis 275.382 €

Dubai

umeirah Garden City, Al Satwa, Dubai

2 Zi

1 Bad

38.7 m² Wf

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Kaufpreis

120.000 €

Kaltmiete

485 €

Warmmiete

577 €

Nebenkosten

92 €

Kaufpreis/m²

5.740 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57%

Provisionshinweis

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

X-fache

14.56

Nettorendite (Ist)

6.87

Mieteinnahmen (Ist)

6.660

Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)

20.000 €

Jessica Schöpf

Exposé anfordern

ID: BT 20 Hof_HA2519986

Ihr neues Zuhause: Modernes Apartment in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Ausstattung

Energieeffizienzklasse

Energie & Heizung