Menu
Haus

Ihr neues Zuhause: Vielseitiges Mehrfamilienhaus in top Lage

Kaufpreis 665.000 €
Wohnfläche
ca. 230 m²
Nutzfläche
ca. 100 m²
Gesamtfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 484 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2019

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem großzügigen Mehrfamilienhaus in Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der einladenden Atmosphäre bietet dieses Objekt einen idealen Rückzugsort für Familien. Das Haus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die sowohl das Wohnen mehrerer Generationen als auch die Vermietung einzelner Einheiten attraktiv macht. Der helle Eingangsbereich führt Sie in die einzelnen Wohneinheiten, die jeweils durch großzügige Zimmergrößen und hohe Decken überzeugen. Große Fensterflächen sorgen für einen optimalen Lichteinfall, der die Räume in ein warmes, natürliches Licht taucht und eine angenehme Wohnqualität schafft.

Insgesamt bietet das Haus mehrere Schlafzimmer, die jeweils flexibel gestaltet werden können, sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das geräumige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Die Bäder sind elegant gestaltet und verfügen über moderne Ausstattungselemente, die keine Wünsche offenlassen.

Der großzügige Garten bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und ist ideal für sommerliche Aktivitäten im Freien. Ob Spielplatz für die Kinder oder ruhige Oase zur Erholung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet gekonnt Komfort mit Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein zukunftssicheres Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Recklinghausens.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

* Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Wohn- und einer Gewerbeeinheit
* Gewerbeeinheit derzeit als Imbiss vermietet bzw. genutzt
* Jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuch
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Mehrgenerationenfamilien
* Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen möglich
* Attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
* Potenzial für spätere Einzelveräußerungen der Einheiten
* Solide Bausubstanz mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
* Interessante Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige
Vermögensanlage

WeiterlesenWeniger anzeigen
Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Kunststoff
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1988
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
Endenergiebedarf180 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Recklinghausen, im Herzen des Ruhrgebiets gelegen, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Diese Stadt ist bekannt für ihren charmanten Stadtkern, der mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten punktet. Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Die lebendige Innenstadt ist zudem ein beliebter Treffpunkt mit Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten, die keine Wünsche offenlassen.

Recklinghausen ist auch für Familien ein attraktiver Wohnort, da es ein breites Bildungsangebot gibt. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen finden Sie hier eine Vielzahl an Einrichtungen, die eine umfassende Bildung Ihrer Kinder sicherstellen. Hinzu kommen diverse Freizeitmöglichkeiten: Spielplätze, Sportvereine und ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen bieten Abwechslung für Groß und Klein.

Verkehrstechnisch ist Recklinghausen hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof bietet Verbindungen in alle wichtigen Städte der Region und darüber hinaus. Die Autobahnen A2 und A43 sind schnell erreichbar und machen den täglichen Pendelweg ebenso wie spontane Ausflüge unkompliziert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für zusätzliche Mobilität.

In der Umgebung locken zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die ideale Orte für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien sind. Mit einer ausgewogenen Mischung aus Urbanität und Natur bietet Recklinghausen somit ein Lebensumfeld, das sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Einzelpersonen gerecht wird.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
665.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5.95%
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Stefan Chlodek

Stefan Chlodek

Exposé anfordern
ID: HA2690453

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!