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Haus
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Ihr Traumhaus in Nettetal

Kaufpreis 549.000 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Nutzfläche
ca. 110 m²
Grundstücksfläche
ca. 525 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 15 m²
Gartenfläche
ca. 100 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Nettetal! Dieses charmante Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet mit 4,5 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ein Zuhause für die ganze Familie.

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Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über 155 Quadratmeter Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 525 Quadratmetern. Es verfügt über 2 Etagen und einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausgestattet mit einer effizienten Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, verspricht dieses Haus nicht nur Komfort, sondern auch eine energieeffiziente Lebensweise.

Die zentrale Lage in Nettetal bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Garage
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1989
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Lage

Nettetal ist eine charmante Stadt im Kreis Viersen, die durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein. Nettetal gehört zum Naherholungsgebiet Schwalm-Nette und besticht durch seinen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil Breyell hat einen eigenen Bahnanschluß.

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Kaufpreis
549.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jörg Blumenthal

Jörg Blumenthal

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ID: HA2531695

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