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Wohnung
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Importiert aus Monday / Frau Lehr

Kaufpreis 240.000 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m² bietet diese Immobilie 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Laudenbach und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und das helle, freundliche Ambiente. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während die Öl-Heizung eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.

Highlights dieser Immobilie:
- 93 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC
- großer Südbalkon
- Moderner Aufzug im Gebäude
- Öl-Heizung für konstante Wärme ( Baujahr 2021)
- Ruhige Lage in Laudenbach

Diese Etagenwohnung vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und dennoch praktischen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartÖl-Heizung

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Laudenbach, einer idyllischen Ortschaft im Rhein-Neckar-Kreis. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.

Laudenbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und Mannheim machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Naherholungsgebieten, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, sodass Sie sich um Ihr Wohlbefinden und das Ihrer Familie keine Sorgen machen müssen.

In Laudenbach genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit einer Kleinstadt kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Lage verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine solide Wertanlage für die Zukunft.

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Kaufpreis
240.000 €
Hausgeld
319 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
10.000 €
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2526857

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