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Wohnung
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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Esslingen-St. Bernhardt

Kaufpreis 395.000 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Mit 3,5 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer erstreckt sich die Wohnung über 85 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.

Die letzte Modernisierung fand 2022 statt, wobei die Wohnung teilsaniert wurde und nun eine normale, aber funktionale Ausstattung bietet. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine Garage für Ihren PKW
- Ein praktischer Kellerraum für zusätzliches Stauraum
- Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist

Die Wohnung befindet sich in Esslingen am Neckar, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zum Blockheizkraftwerk gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.

Dieses Angebot ist ideal für Familien oder Paare, die eine gepflegte und moderne Wohnung in einer attraktiven Lage suchen.

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Esslingen am Neckar Esslingen-St. Bernhardt

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten und ruhigen Wohngegend von Esslingen-St. Bernhardt, einem beliebten Stadtteil von Esslingen am Neckar. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Naturverbundenheit.

- Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum von Esslingen entfernt, genießen Sie die Vorteile der urbanen Infrastruktur, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen.
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien und die S-Bahn-Station Esslingen bieten eine bequeme und schnelle Verbindung in die nahegelegene Landeshauptstadt Stuttgart sowie in andere umliegende Städte.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die beliebten Einkaufsstraßen und der Wochenmarkt in der Esslinger Innenstadt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
- Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, ebenso wie Parks und Spielplätze, die ideale Orte für Freizeitaktivitäten im Freien bieten.
- Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahe gelegene Neckar und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
- Die Autobahnanbindung (A8) ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Regionen ermöglicht.

Die Lage in Esslingen-St. Bernhardt verspricht somit ein Höchstmaß an Lebensqualität, Komfort und Flexibilität – perfekt für jeden, der das Beste aus beiden Welten genießen möchte.

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Kaufpreis
395.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Luca Hawighorst

Luca Hawighorst

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ID: HA2524344

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