Willkommen in einer besonderen Immobilie in Ziegenhain, einer luxuriösen und vielseitigen Residenz, die Tradition und Qualität verbindet. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 639 m² und einer Nutzfläche von ca. 141m² bietet dieses beeindruckende Anwesen eine Lebensqualität der Extraklasse. Klare Proportionen, ruhige Materialien und ein ausgewogenes Verhältnis von Offenheit und Rückzug prägen die Architektur. Die Räume öffnen sich zur Landschaft und bewahren gleichzeitig ihre innere Ruhe. Hierdurch entsteht eine besondere Verbindung zwischen innen und außen – zwischen Weite und Geborgenheit.
Die lichtdurchfluteten Räume, geschmackvoll und mit Liebe zum Detail gestaltet, strahlen Wärme und Eleganz aus. Jedes der Schlafzimmer ist geräumig und hell, mit freiem Blick auf das herrliche Grundstück. Die modernen Badezimmer vereinen Ästhetik und Komfort auf höchstem Niveau. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschön angelegter Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein bewusst gestalteter Lebensraum, der es versteht, modernen Luxus mit historischem Charme zu verbinden.
Die 2-geschossig ausgebaute Immobilie kann mit wenigen baulichen Anpassungsmaßnahmen als Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 Wohneinheiten genutzt werden, die eine jährliche Mieteinnahme von ca. 98.000 € generieren können (Faktor 15,2). Die Vermietbarkeit in dieser Region wird - nicht zuletzt aufgrund des hohen Freizeitwertes der Region - als sehr gut bewertet.
