Die Wohnung ist nicht nur geschmackvoll gestaltet, sondern auch äußerst praktisch. Sie wurde 2023 teilweise renoviert und verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Laminatböden. Der barrierefreie Zugang und der vorhandene Aufzug machen diese Immobilie besonders zugänglich und benutzerfreundlich.
Ein besonderes Highlight ist die gut ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller und einen praktischen Abstellraum.
Die Lage in Grevenbroich ist hervorragend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Annehmlichkeiten.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist seit dem 09.2025 für eine Netto-Kaltmiete von 620 € vermietet, was bei 7440€ p.A mit über 5,1% Brutto-Mietrendite ein interessante Kapitalanlagemöglichkeit bietet.
Für zusätzlichen Komfort kann ein Garagenplatz über die Hausverwaltung angemietet werden. Zudem gibt es Stellplätze vor dem Haus und einen Waschkeller für den gemeinsamen Gebrauch.
Diese Immobilie vereint Modernität, Komfort und eine hervorragende Lage – ein ideales Zuhause oder eine kluge Investition.
