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Haus
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Interessantes Denkmalschutzobjekt in der Heppenheimer Altstadt

Kaufpreis 489.000 €
Wohnfläche
ca. 167 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Grundstücksfläche
ca. 138 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1607
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern und einem Grundstück von 138 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Verteilt auf 3 Etagen finden Sie hier genügend Raum für Individualität und Komfort.

Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2013, sodass Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und hochwertigem Parkett, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Ein praktischer Keller und ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein separates Gäste-WC sorgt für Komfort bei Besuch. Das Haus steht unter Denkmalschutz, was nicht nur seinen historischen Charme bewahrt, sondern auch für eine besondere Aura sorgt. Dieses geräumige und romantische Stadthaus ist ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen, die historische Bausubstanz zu schätzen wissen.

Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und angenehme Beheizung des gesamten Hauses.

Genießen Sie das Leben in der idyllischen Stadt Heppenheim an der Bergstraße und machen Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause.

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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Heppenheim an der Bergstraße. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

- Der nächste öffentliche Verkehrsmittel ist nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt, sodass Sie bequem Bus und Bahn nutzen können.
- Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in lediglich 5 Autominuten, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet.
- Der Bahnhof ist nur 4 Minuten entfernt, bietet weitere hervorragende Verkehrsanbindungen und erleichtert Ihren Alltag.
- Der nächste Flughafen ist in circa 30 Autominuten erreichbar, perfekt für Reisende und Geschäftsleute.

Heppenheim an der Bergstraße besticht zudem durch seine malerische Umgebung, die Weinberge und die idyllische Altstadt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Lage dieser Immobilie verspricht nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten und historischen Umgebung.

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Kaufpreis
489.000 €
Heizkosten
109 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38 %
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2531218

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