Diese Immobilie in Böblingen ist eine strategische Antwort auf den demografischen Wandel. Ob als wertstabile Kapitalanlage, als sicheres Nest für Ihre Eltern oder als eigene Vorsorge für ein selbstbestimmtes Älterwerden: Hier investieren Sie in ein Segment, das durch die steigende Nachfrage nach betreutem Wohnen langfristig abgesichert ist.
Die Eckpunkte für Ihre Planung
Solide Rendite & Wertsicherung: Seit 2017 zuverlässig vermietet. Aufgrund der demografischen Entwicklung ist in dieser Premium-Lage ein kontinuierlicher Wertzuwachs der Immobilie zu erwarten.
Hohe Marktresilienz: Seniorenwohnungen in Premium-Lagen wie Böblingen sind aufgrund des knappen Angebots und der alternden Gesellschaft eines der krisenfestesten Immobilien-Investments.
Flexibilität durch Eigenbedarf: Behalten Sie sich alle Optionen offen. Das bestehende Kündigungsrecht bei Eigenbedarf macht die Wohnung auch für die eigene Zukunft oder für Familienangehörige attraktiv.
Starker Partner: Die professionelle Betreuung durch das Wohlfahrtswerk Baden-Württemberg garantiert eine hohe Wohnqualität und damit eine langfristige Mieterbindung.
Objektbeschreibung: Qualität, die bleibt
Die Wohnung im KfW-70-Standard überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit absoluter Barrierefreiheit vereint.
Wohnambiente: Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, hohe Decken und eine moderne Einbauküche mit AEG-Geräten.
Sicherheit inklusive: Ein 24/7-Hausnotrufsystem in allen relevanten Räumen sowie eine Video-Klingelanlage sorgen für ein sicheres Gefühl der Bewohner.
Komfort im Detail: Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden und eine barrierefreie Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Infrastruktur im Haus: Ein Aufzug bringt Bewohner und Gäste bequem auf alle Ebenen.
