Dieses 2-Familienhaus in Bergheim-Glessen bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich hervorragend zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 150 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus genügend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die sieben geräumigen Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Schlafzimmer lässt sich individuell gestalten und profitiert von einer hervorragenden Lichteinstrahlung, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die Immobilie wurde 1960 errichtet und zuletzt 2023 modernisiert, wobei die Anlagentechnik auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die vorhandenen vier Badezimmer sind mit Wanne, Dusche und Fenster ausgestattet, bieten aber Potenzial für persönliche Gestaltung und Modernisierung.
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, individuelle Vorstellungen zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Balkon und eine große Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zusätzlichen Freiraum für erholsame Stunden. Die Gartennutzung und zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist eine wertvolle Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die in eine zukunftsträchtige Wohnimmobilie investieren möchten.
