Wohnung

Kapitalanlage oder warmes Daheim in Berlin: 1.5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Kaufpreis 379.000 €

Wohnfläche

ca. 49 m²

Gesamtfläche

ca. 49 m²

Anzahl Zimmer

1,5

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl der Balkone

Anzahl Loggien

Balkon-/Terrassenfläche

ca. 1 m²

Baujahr

1990

Zustand

Neuwertig

Aufgrund des Objekt und Eigentümerschutzes handelt es sich um Beispielbilder

Willkommen in Ihrer neuen Oase im Herzen von Berlin Friedrichshain! Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 48 m² ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und stilvollem Design. Der großzügige Wohnraum lädt mit seinen hellen, lichtdurchfluteten Fenstern zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren eine behagliche Wohnqualität bietet.

Der halboffene Essbereich geht elegant in die moderne Einbauküche über. Diese verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen lassen, inklusive viel Stauraum und modernen Geräten. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, der durch seine angenehme Größe und die ruhige Lage überzeugt. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit hochwertiger Sanitärausstattung und stilvollem Design eine persönliche Wellness-Oase darstellt.

Großzügige Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine unvergleichlich freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist optimal für eine stilvolle Einrichtung und kreative Gestaltungsideen vorbereitet, sodass Sie hier Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Ob als privater Rückzugsort oder als repräsentativer Raum, diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet eine ideale Grundlage für ein harmonisches Leben in einem der lebendigsten Viertel Berlins.

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Diese charmante Etagenwohnung in Berlin Friedrichshain besticht durch ihre durchdachte Ausstattung und den geschmackvollen Stil, der moderne Akzente mit zeitlosem Design vereint. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Ausstrahlung.

Die Innentüren sind aus robustem Holz gefertigt, was dem Interieur eine elegante Note verleiht. Die effiziente und umweltfreundliche Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den kälteren Monaten. Die sanitären Anlagen im modernen Badezimmer überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung – eine Oase der Entspannung für alle Bewohner.

Die Küche erfüllt alle modernen Ansprüche mit einer praktischen Einbauküche, die viel Stauraum und alle notwendigen Geräte bietet, um kulinarische Träume zu verwirklichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersicht sorgt. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Verweilen ein, und ein Fahrradstellplatz sorgt dafür, dass sportliche Aktivitäten mühelos beginnen können. Ein eigener Pkw-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung, was in urbanen Lagen einen besonderen Komfort darstellt.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine hervorragende Basis für ein harmonisches und komfortables Leben in der trendigen Umgebung von Friedrichshain.

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Balkon

Loggia

Ausstattung

Standard

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Parkett

Personenaufzug

Keller

Baujahr1990

EnergieausweisNicht erforderlich

Berlin Friedrichshain ist ein lebendiger und dynamischer Stadtteil, der sich ideal für urbane Liebhaber eignet. Diese Gegend besticht durch ihre kreative Atmosphäre und zieht eine vielfältige Bevölkerung an, die den Mix aus Tradition und Moderne schätzt. Die Straßen sind gesäumt von beeindruckender Altbauarchitektur, die sich harmonisch mit modernen Bauten ergänzt und dem Viertel einen unverwechselbaren Charme verleiht.

Die Infrastruktur in Friedrichshain lässt keine Wünsche offen. Einkaufsbegeisterte finden in der Nähe eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und Bioläden zur Verfügung, die ein breites Sortiment an hochwertigen Produkten führen.

Bildungsangebote sind hier ebenfalls gut vertreten, mit einer Anzahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die alle gut erreichbar sind. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, die eine zentrale Lage mit kinderfreundlichen Optionen kombinieren möchten.

Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend in Friedrichshain ausgebaut. Der S- und U-Bahn-Anschluss sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die benachbarten Stadtteile und ins Stadtzentrum gelangen. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität ohne Auto. Auch die Nähe zu den Berliner Ringbahnen bietet eine optimale Anbindung an die restlichen Teile der Stadt.

Freizeitmöglichkeiten sind in Friedrichshain schier endlos. Der Volkspark Friedrichshain lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die unzähligen Cafés, Restaurants und Kneipen bieten ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot, das von internationalen Spezialitäten bis hin zu traditioneller Berliner Küche reicht. Kulturinteressierte finden in den zahlreichen Galerien und Theatern ein vielfältiges Programm, das keine Wünsche offen lässt.

Friedrichshain ist ein Ort der Begegnung, ein Schmelztiegel von Kulturen und zugleich ein Rückzugsort, der mit seiner lebendigen Vielfalt überzeugt. Ob Sie sich für das pulsierende Nachtleben interessieren oder die Ruhe eines gemütlichen Stadtparks suchen – Friedrichshain bietet all das und mehr in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Traumwohnung.

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