Objektbeschreibung:
Kapitalanleger/Investoren bevorzugt.
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Geislingen, das sowohl für Investoren ein hervorragendes Angebot darstellt. Das Gebäude besteht aus einem Laden im Erdgeschoss mit einer Fläche von 70 Quadratmetern und zwei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Der Laden im Erdgeschoss wurde zuletzt im Jahr 2018 für rund 90.000€ modernisiert und bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 70 Quadratmetern. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern, während die Dachgeschosswohnung eine Fläche von 56 Quadratmetern bietet.
Das gesamte Anwesen umfasst 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf insgesamt 126 Quadratmetern Wohnfläche und einem Grundstück von 131 Quadratmetern. Die Immobilie ist auf 3 Etagen aufgeteilt und wurde teilweise saniert.
Zur Ausstattung gehören ein Keller, eine Einbauküche und eine normale Ausstattung in den Wohnbereichen.
Für die Ladenfläche ist ein Nießbrauchrecht eingetragen. Die Betreiberin des Ladens verfügt über ein lebenslanges Mietrecht an der Ladenfläche.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei ernsthaftem Interesse und in Verbindung mit einer Finanzierungsbestätigung möglich sind, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen. Wir laden Sie ein, sich den 3D-Rundgang anzusehen, um einen ersten Eindruck von diesem einzigartigen Angebot zu gewinnen.
