Kernmodernisiertes XL Haus auf ca. 250 m2, 8 Z., modern, hochwertig und einzugsbereit in Top Lage.

Das ursprünglich 1973 solide errichtete Einfamilienhaus wurde in den vergangenen zwei Jahren umfassend und hochwertig kernmodernisiert.
Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden umfangreich und sinnvoll erneuert: Z.Teil Wasserleitungen, Elektrik, Böden, Wände sowie Türen und Türzargen wurden nahezu vollständig überarbeitet und erneuert. Auch die Bäder wurden inklusive moderner Armaturen neu gestaltet. Darüber hinaus wurde die gesamte Zufahrt, L Steine, sowie der Innenausbau auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht und die Heizungsanlage modernisiert.

Die Gesamtfläche zum Wohnen von ca. 250 m² verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer, darunter sechs gut geschnittene Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional zugleich, wodurch sich das Haus sowohl für Familien als auch für individuelle Nutzungskonzepte ideal eignet.

Der zentrale Wohnbereich überzeugt durch seine Offenheit und bietet direkten Zugang zu Balkon und Terrasse. Dadurch entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der weitläufige Garten auf dem ca. 1.500 m² großen Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gestaltung und Privatsphäre.

Das Dach befindet sich in einem guten Zustand und ergänzt den insgesamt gepflegten und modernisierten Eindruck der Immobilie. Zusätzliche Flächen wie Keller und Dachboden bieten weiteren Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Durch den Einsatz hochwertiger Materialien und die umfassende Modernisierung ist hier ein Wohnkonzept entstanden, das modernen Ansprüchen an Komfort, Design und Funktionalität gerecht wird. Die Immobilie ist vollständig bezugsfertig und ermöglicht einen direkten Start ohne weitere Maßnahmen.