Dieses kernsanierten Mehrfamilienhaus im begehrten Stuttgarter Süden vereint historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und stellt eine äußerst solide Kapitalanlage dar. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1924 errichtet und im Jahr 2022 umfassend modernisiert, sodass es sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m² verteilen sich sieben hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger optimal konzipiert sind. Jede Wohnung überzeugt durch klare Grundrisse, moderne Tageslichtbäder, hochwertige Bodenbeläge und Einbauküchen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Vermietbarkeit: Die aktuelle Mieteinnahme von ca. 8.000 € monatlich bietet einen stabilen Cashflow mit weiterem Entwicklungspotenzial.
