Angeboten wird dieses kleine Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1906 in der denkmalgeschützten Magarethensiedlung in Duisburg-Rheinhausen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 64m² und steht auf einem ca. 187m² großen Grundstück.
Die 3 Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss besteht aus einem kleinen Wohnzimmer und einer gemütlichen Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten). In einem Siedlungstypischen Anbau, befindet sich das Bad mit Wanne und WC.
Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer, sowie einem kleineren Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist teilunterkellert, sodass dieser als Stauraum genutzt werden kann. Zusätzlich kann man eine Waschmaschine und einen Trockner anschließen. Eine weitere Staufläche ist auf dem Spitzboden vorhanden.
Eines der Highlights ist der pflegeleichte Garten mit Blick auf schöne hohe Bäume, der vor allem im Sommer zum Entspannen einlädt.
Da in den letztem Jahren diverse Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, ist ein sofortiger Einzug möglich. Lediglich kleinere Schönheitsreparaturen (z.B. Wände streichen), sind nach eigenem Ermessen durchzuführen. Verkauft wird das Haus mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2021. Weitere Möbel können bei Bedarf und Rücksprache ebenfalls übernommen werden.
