Ein ideales Zuhause für Selbstversorger
Dieses besondere Einfamilienhaus in Reichshof bietet auf rund 215 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für Familien, Paare und Menschen, die naturnah, individuell und mit einem hohen Maß an Eigenständigkeit leben möchten.
Mit insgesamt acht Zimmern und fünf Schlafzimmern ermöglicht das Haus flexible Wohnkonzepte – vom klassischen Familienleben über Wohnen und Arbeiten bis hin zu Mehrgenerationen- oder Ferienwohnungsmodellen.
Der historische Fachwerkteil verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter und steht teilweise unter Denkmalschutz. Große Fensterflächen, der helle Wohnbereich und der Kaminofen schaffen eine warme, besondere Wohnatmosphäre. Die moderne Wohnküche bildet dabei den natürlichen Mittelpunkt des Hauses.
Ein echtes Highlight ist das rund 1.800 m² große Grundstück. Hier bieten sich ideale Möglichkeiten für Gemüsebeete, Obstbäume, Gewächshaus oder andere Formen der Selbstversorgung. Ein kleiner Teich fügt sich harmonisch in das Grundstück ein.
Besonders spannend ist die weitgehend eigenständige Ver- und Entsorgung: Die Wasserversorgung erfolgt über eine gemeinschaftlich genutzte Quellwasseranlage mit Hochbehälter und UV-Anlage. Das Abwasser wird über eine biologische Pflanzenkläranlage mit Dreikammergrube entsorgt. Beide Systeme werden regelmäßig gewartet.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Sauna, zwei modernisierte Badezimmer, zwei Garagen, fünf Außenstellplätze, eine Teilunterkellerung sowie ein großzügiger, hoher Speicherbereich.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zusätzlichem Feststoffbrenner. Ein großer Öltank, die zweizügige Kaminanlage sowie der zusätzliche Kaminofen ergänzen das Heizkonzept.
Das Dach wurde ca. 1990 neu eingedeckt und präsentiert sich gepflegt. Auch die Fenster wurden teilweise in den Jahren 2006 und 2007 erneuert.
Natürlich bietet das Haus aufgrund seines Alters auch Raum für weitere Modernisierungen – dies bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Hier entsteht kein standardisiertes Wohnen, sondern die Möglichkeit, sich einen ganz persönlichen Rückzugsort im Grünen zu schaffen.
Und trotz der naturnahen Lage sind es nur rund 40 Minuten bis an die Tore Kölns.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern Platz für ihre eigene Vision.
Bitte beachten Sie das lediglich die Lichtverhältnisse angepasst und sich noch zum Teil in der Immobilie befindende Möbelstücke aus den Bildern entfernt wurden. Räumliche Aufteilung, Anordnungen und Materialien/Zustand sind identisch zum Ist-Zustand (deshalb der Hinweis KI-Optimiert).
