Lichtdurchflutete Kapitalanlage mit beheizbarem Wintergarten – Ideal für Investoren!

Willkommen in dieser freundlichen 4-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage in Bretten.

Treten Sie ein und entdecken Sie den Abstellraum gleich neben der Küche, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das geräumige Bad lädt mit einer Badewanne, separater Dusche und WC zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.

Das Highlight der Wohnung ist der beheizbare Wintergarten, der sich an das Wohn- & Esszimmer anschließt. Hier können Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen und den herrlichen Blick auf die Parkanlage im Innenhof bewundern. Die Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich jeweils an den Flurenden, um Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohngefühl zu bieten.

Zur Wohnung gehören auch ein eigener Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze. Einer davon befindet sich direkt vor dem Haus, der andere in der Tiefgarage unter dem Innenhof. Kein langes Parkplatzsuchen - Sie finden immer schnell einen Platz. Außerdem stehen Ihnen ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Haus wird beheizt durch Fernwärme und verfügt über einen aktuellen Energieausweis.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet Ihnen somit nicht nur die Möglichkeit des Eigengebrauchs, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 780,00 €.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!