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Wohnung

Lichtdurchflutete Maisonette mit Skyline-Blick & Dachterrasse inFrankfurt Nordend-Ost

Kaufpreis 850.000 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Gesamtfläche
ca. 95 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2026

Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in dieser beeindruckenden 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Nordend-Ost von Frankfurt am Main. Auf 95 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus Komfort und moderner Eleganz. Der großzügige Grundriss begeistert mit einem offen gestalteten Wohnbereich, der durch seine großen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Die halboffene Küche(im Kaufpreis enthalten)fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und bietet ideale Bedingungen für kulinarische Abenteuer.

Das Schlafzimmer zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die harmonische Gestaltung aus – ein Ort, an dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zwei weitere Räume bieten Flexibilität für ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder ein Hobbyraum. Die Wohnung verleiht durch den sanften Altbaucharme des Baujahres 1960 ein besonderes Flair, während moderne Details wie eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage den Wohnkomfort auf ein neues Level heben.

Komplettiert wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit zeitloser Ausstattung. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnbereich erweitert. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die urbanes Wohnen mit Gemütlichkeit und Stil kombinieren möchten.

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Ausstattung

Diese Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der edle Parkettboden erstreckt sich durch die Wohnräume und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Die dreifachverglasten Fenster tragen nicht nur zur hervorragenden Schalldämmung bei, sondern auch zur Energieeffizienz des Gebäudes.

Mit einer intelligenten Raumaufteilung und einer stilvollen Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, vereint die Wohnung Funktionalität mit Design. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und wird so zum Mittelpunkt gemeinsamer Abende mit Freunden und Familie.

Das Badezimmer ist mit eleganten Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet und bietet Komfort in wohltuender Atmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der großzügige Keller, während der Abstellraum in der Wohnung für Ordnung sorgt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Die Fußbodenheizung sowie die Klimaanlage garantieren ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein sicherer Stellplatz ist ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots, sodass Sie sich in dieser beliebten Wohngegend stressfrei bewegen können.

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Loggia
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
Abstellraum
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1960
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die Lage im Nordend-Ost von Frankfurt am Main bietet eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und entspannender Natur. Bekannt für seine charmante Architektur und lebendige Atmosphäre, ist dieser Stadtteil ein Magnet für Jung und Alt. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: Sie erreichen die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten in kürzester Zeit, sei es durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn oder mit dem Fahrrad.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, trendige Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen sind zahlreich vertreten, was den Stadtteil besonders für kreative Köpfe und Kulturbegeisterte attraktiv macht. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten, während nahegelegene Spielplätze die Kleinsten begeistern.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und dynamischen Gemeinschaft, die sowohl Familien als auch Singles und Kapitalanleger anspricht. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, die zum Entspannen fernab des Großstadttrubels einlädt.

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Kaufpreis
850.000 €
Hausgeld
325 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Marco Wegner

Marco Wegner

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ID: HA2683327

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