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Wohnung

Lichtdurchflutetes Wohnpotenzial in Berlin-Wittenau

Kaufpreis 199.000 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Gesamtfläche
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1965

Objektbeschreibung

Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967. Die solide Bausubstanz und die weitläufige Gestaltung der Anlage spiegeln den klassischen Berliner Wohnkomfort dieser Epoche wider.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Privatsphäre und Gemeinschaftsbereiche ideal trennt:

Wohnbereich: Das helle Herzstück der Wohnung bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit ausreichend Stellfläche für ein großes Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank.

Küche: Eine zweckmäßige Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet auf Ihre kulinarischen Ideen.

Badezimmer: Klassisches Wannenbad für entspannte Stunden.

Stauraum: Ein Flur mit praktischer Garderobennische sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für Ordnung.

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Ausstattung

Highlights auf einen Blick
Kapitalanlage oder Eigennutz: Perfekt für Singles, Paare oder Investoren.

Sicheres Parken: Eigener Stellplatz.

Grüne Oase: Gepflegte Außenanlagen und Balkon.

Gestaltungsfreiheit: Verleihen Sie dieser Wohnung Ihren ganz persönlichen Schliff.

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Stellplatz
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1965
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerFERNWäRME
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartFernwärme

Lage

Die Immobilie liegt im grünen Norden Berlins, im begehrten Ortsteil Wittenau (Reinickendorf). Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Lebensqualität:

Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Apotheken und Cafés für den täglichen Bedarf.

Anbindung: Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn/U-Bahn Wittenau) ist hervorragend. Die Berliner City ist somit schnell und unkompliziert erreichbar.

Freizeit: Der nahegelegene Volkspark Bergenberge oder der Steinbergpark bieten weitläufige Grünflächen für Sport und Erholung.

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Kaufpreis
199.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57%
Provisionshinweis
3,57%
Verkäufer-/Vermieterprovision
3

Boban Mitrovski

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ID: HA2532425

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