Luxuriöses Anwesen mit Pool und Poolhaus – Ihr Traumhaus zum Verlieben! – 362m² Wfl

Treten Sie ein in dieses exklusive Einfamilienhaus mit Poolhaus auf einem weitläufigen Grundstück von über 6483 m². Das im Jahr 2012 errichtete Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung und den beeindruckenden Energiestandard nach KfW-55.

Das großzügige Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von ca. 90 m², das mit einer gemütlichen Kaminecke und einem wassergeführten Kaminofen für wohlige Atmosphäre sorgt. Hier finden Sie auch ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Bad sowie ein weiteres Gästezimmer mit Gäste-WC, welches aktuell als Büro genutzt wird.

Die Küche und das separate Esszimmer bieten viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Bodentiefe Kunststofffenster ( 3-Fach verglast ) und elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Obergeschoss sowie teilweise klimatisierte Räume bieten das ganze Jahr über angenehme Temperaturen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer und ein großzügiger Flur. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Erholung.

Der Außenbereich begeistert mit einem Natur-Schwimmteich mit einer Wasserfläche von ca. 300 m² und einem separaten Garten-/Poolhaus mit Duschbad. Die weitläufigen Rasenflächen bieten viel Freiraum für Aktivitäten im Grünen. Eine Garage mit integrierter Kühlkammer sowie vier Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55 sowie die Luft-Wärmepumpe sorgen für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten bietet zusätzliche Flexibilität.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!