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Wohnung

Luxuriöses Appartement in 1A Lage mit Aufzug – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Kaufpreis 350.000 €
Wohnfläche
ca. 46,5 m²
Gesamtfläche
ca. 46,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser exklusiven Wohnung, die sich ideal für Singles sowie Kapitalanleger eignet. Das Objekt wurde aufwendig saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Design. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima und der besondere Parkett, der höchsten Komfort sorgt. Mit dieser erstklassigen Ausstattung bietet die Wohnung ein einladendes Ambiente für anspruchsvolle Bewohner.

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

Beim Betreten des repräsentativen Hauseingangs wird Ihnen sofort der Charme des Altbaus bewusst. Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in die 5. Etage, wo Sie von der großzügigen offenen Wohnfläche mit offener Küche empfangen werden. Hier gibt es nicht nur Platz für Ihr Bett, sondern auch für eine gemütliche Couch, um Gäste willkommen zu heißen.

Der kleine Balkon lädt zum Verweilen ein und die Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Die aufwendige Parkettarbeit und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen Loft-Charakter. Das moderne Bad ist mit einer stilvollen Walk-in-Dusche ausgestattet und die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und genießen Sie das Wohnen in diesen besonderen Räumlichkeiten.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1900
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am03.02.2030
Gültig bis02.02.2040
Endenergieverbrauch136,17 kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
HeizungsartFernwärme

Lage

Willkommen in Charlottenburg, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins! Diese Immobilie befindet sich in exzellenter Lage zwischen dem belebten Kurfürstendamm und der vielfältigen Kantstraße, direkt am malerischen Walter Benjamin Platz.

Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt.

In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im pulsierenden Zentrum Berlins als auch in den grünen Oasen der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nächste Autobahnauffahrt machen es einfach, die Stadt zu erkunden oder schnell das Umland zu erreichen.

Genießen Sie das Leben in Charlottenburg, wo moderner urbaner Lifestyle auf historischen Charme trifft – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtbewohner.

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In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
350.000 €
Rücklagen (netto)
304.000 €
Hausgeld
304 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57% (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alexander Zorin

Alexander Zorin

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ID: HA2528524

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