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Haus
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Luxuriöses Einfamilienhaus mit Traumgrundstück

Kaufpreis 920.000 €
Wohnfläche
ca. 228 m²
Grundstücksfläche
ca. 813 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
2017
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 gebaut und lässt keine Wünsche offen. Die Ausstattung ist luxuriös und das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume.
Das Haus bietet im ersten OG einen großzügigen Wohn-Essbereich mit hochwertigem Vinylboden, der sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.
Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet neben einer großen Speisekammer jeden erdenklichen Komfort.
Vom Wohn-Essbereich hat man Zugang zu dem herrlichen Garten. Der beheizte Außenpool und der Kletterturm ist ein Paradies für Kinder.
Die beiden Kinderzimmer sind sonnenhell und bieten genügend Fläche zum Spielen. Das Kinderbad ist ebenfalls auf dieser Ebene.
Im 2. OG befindet sich das großzügige Badezimmer mit Sauna, der Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.

Zur Immobilie gehören eine Garage und zwei zusätzliche Außenstellplätze, mehrere praktische Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Rimbach ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Komfort schätzen.

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Ausstattung

- 3-fach verglaste Fenster
- beheizter Außenpool
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- PV-Anlage
- Sauna mit Dampffunktion
- elektrische Rollläden
- Zisterne

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Sauna
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf12,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Rimbach-Zotzenbach, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit mit praktischer Infrastruktur vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend, die sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet.

Rimbach liegt in einer malerischen Landschaft und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die nahegelegenen Wälder und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar.

- Nur wenige Fahrminuten entfernt finden Sie Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, sodass Sie für Ihre Familie bestens versorgt sind.
- Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A6 erreicht man schnell, und der nächste Bahnhof befindet sich nur eine kurze Autofahrt entfernt.
- Rimbach bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Stadt. Rimbach ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und neue Energie zu tanken.

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Kaufpreis
920.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Karin Mallison

Karin Mallison

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ID: HA2527808

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