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Wohnung

Maisonette Wohnung im Stadthaus, mitten in Striesen

Kaufpreis 620.000 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Nutzfläche
ca. 140 m²
Gesamtfläche
ca. 101 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 40 m²
Anzahl Stellplätze
5
Baujahr
2016
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Besondere Wohnung für besondere Ansprüche: Diese großzügige Maisonettewohnung verbindet stilvolles Wohnen, viel Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Außenbereich mit einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens. (Vorschläge Willkommen)

Auf ca. 101 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Hauptbad, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 40 m² große, umlaufende Terrasse, die der Wohnung einen außergewöhnlichen Außenbereich bietet. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über die grünen Gärten von Striesen bis zum Dresdner Fernsehturm.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren liebevoll weiterentwickelt und aufgewertet. 2024 wurden unter anderem die Küche umgebaut, ein Wohnzimmerschrank erneuert, ein kleines Lager ausgebaut, ein Büro im Dachgeschoss eingerichtet sowie ein zusätzliches Kabinett unter der Treppe geschaffen. Das hochwertige Parkett wurde geschliffen und neu geölt.

2026 wurde die Terrasse einschließlich Unterbau und Abdichtung/Isolierung vollständig erneuert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftl. Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit eigenem Platz für Waschmaschine / Trockner, sowie ein "echter" TG Stellplatz.

Verfügbar ab: 01.02.2027

Die Wohnung befindet sich in Dresden-Striesen, einer der etabliertesten und beliebtesten Wohnlagen Dresdens. Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen, S-Bahn, Elbufer etc...
Ausstattung
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Einbaumöbel, Küche, Kamin, Badewanne, separate Waschküche im Keller, Dusche, High-Speed-Glasfaser, Video-Gegensprechanlage...

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Ausstattung

Die Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, elektr. Jalousien, dimmbare LED-Beleuchtung, Netzwerkverkabelung, Lautsprecheranschlüsse sowie eine hochwertige EBK . Das großzügige Tageslichtbad verfügt über Doppelwaschbecken, Badewanne, separate Dusche und einen eingelassenen Spiegelschrank.
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Einbaumöbel, Küche, Kamin, Badewanne, separate Waschküche im Keller, Dusche, High-Speed-Glasfaser, Video-Gegensprechanlage...

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Pissoir
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Fertigparkett
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2016
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Dresden-Striesen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der sächsischen Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Mischung aus historischer Architektur, grünen Alleen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Striesen-Ost, wo sich Ihre zukünftige Maisonettewohnung befindet, bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnaher Umgebung. Die Lage ist besonders für Familien attraktiv, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen.

Bildungseinrichtungen sind in Striesen reichlich vorhanden. Mehrere Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die tägliche Organisation für Familien erleichtert. Zudem befinden sich in der Umgebung renommierte Gymnasien und Berufsschulen, die eine ausgezeichnete pädagogische Betreuung gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf bieten zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Drogerien alles, was das Herz begehrt. Die nahegelegene Schillerplatz-Passage ist ein beliebtes Einkaufszentrum, in dem Sie neben Lebensmitteln auch Modegeschäfte und Spezialitätenläden finden. Kleine Boutiquen und Wochenmärkte ergänzen das vielfältige Angebot und laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein.

Verkehrstechnisch ist Striesen optimal angebunden. Mehrere Straßenbahnlinien und Busverbindungen sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Der nahegelegene Bahnhof Dresden-Reick bietet zudem eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Für alle, die mit dem Auto unterwegs sind, sind die Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 leicht erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.

Freizeitaktivitäten kommen in Striesen ebenfalls nicht zu kurz. Der Große Garten, Dresdens weitläufige Parkanlage, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannenden Picknicks ein. Für Sportliebhaber stehen diverse Fitnessstudios, Tennisplätze und ein Freibad zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte finden in Striesen eine Vielzahl an Angeboten, darunter Theateraufführungen, Galerien und regelmäßige Veranstaltungen im Kulturpalast.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, die von traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationaler Gastronomie alles bieten. Genießen Sie entspannte Stunden bei einem Kaffee oder einem Abendessen mit Freunden und Familie.

Zusammengefasst bietet Striesen eine perfekte Balance aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und einem breiten Freizeitangebot – ideal, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

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Roland Hirche

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ID: HA2693265

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