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Wohnung
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Maisonette-Wohnung in Berlin-Spandau (13583) mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon

Kaufpreis 420.000 €
Wohnfläche
ca. 90,60 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

- Lage innerhalb der Anlage: Im Gartenhaus, das sich am hinteren Ende des Grundstücks befindet (zweite Reihe).
- Ausrichtung: Balkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen in den begrünten Bereich.
- Wohnlage: Vom Vorderhaus abgeschirmt von der Straßensituation, Blick ins Grüne.
- Aufteilung: Helle und gut geschnittene Wohnung in der 2. und 3. (obersten) Etage eines 4-Parteienhauses.
- Zustand der Anlage: Gebäude und Außenbereich in gutem, gepflegten Zustand; als Eigentumswohnanlage konzipiert mit Mehrheit an Selbstnutzern.
- Wohnküche: Großzügig dimensioniert.
- Balkon/Loggia: Große Süd/West Loggia mit elektrischer Markise.
- Abstellflächen: Separater Kellerraum vorhanden.
- Stellplatz: Zugehöriger abschließbarer Tiefgaragenstellplatz.
- Wohngeld: Monatlich 582,- €

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Virtueller Rundgang

Ausstattung

* Gebäudetyp: Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
* Küche: Einbauküche
* Sanitär: Zwei Badezimmer, Gäste-WC
* Balkon: Große Süd/West Loggia
* Sonnenschutz: Elektrische Markise
* Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz (abschließbar)

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

PrimärenergieträgerErdgas schwer
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Berlin (PLZ 13583) im Ortsteil Spandau, genauer im Bereich Falkenhagener Feld. Die Wohnung liegt in zweiter Reihe, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Infrastruktur und Nahversorgung:
Das Falkenhagener Feld verfügt über eine entwickelte Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind in der Nähe vorhanden.

Bildungseinrichtungen:
Die soziale Infrastruktur ist vorhanden und wird ausgebaut. Im Umfeld befinden sich mehrere Kindertagesstätten (z.B. Kita Klosterfelde, Kita Buddelkiste, Kita Kinderarche). Schulen wie die Siegerland-Grundschule sind ebenfalls im Stadtteil angesiedelt.

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Wege in die Spandauer Altstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die städtebauliche Entwicklung setzt sich für eine schnelle Anbindung an den Hauptverkehrsknotenpunkt Rathaus Spandau ein.

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Kaufpreis
420.000 €
Hausgeld
582 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Germo Görtz

Germo Görtz

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ID: HA2528189

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