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Haus
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Mehr Platz fürs Leben! Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Top-Lage

Kaufpreis 599.000 €
Wohnfläche
ca. 164 m²
Nutzfläche
ca. 65 m²
Grundstücksfläche
ca. 405 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Balkon/Terrassenfläche
ca. 14 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Weiterstadt als neues Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Weiterstadt bietet mit ca. 164 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen großzügigen Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine gute Lage legen. Die durchdachte Aufteilung mit 6,5 Zimmern, Garten und zwei Stellplätzen macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

Highlights der Immobilie

ca. 164 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
6,5 Zimmer, davon 3 helle Schlafzimmer
2 Badezimmer
stilvolle Dielen- und Fliesenböden
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Keller mit zusätzlichem Stauraum
Garten in sonniger Lage
2 Außenstellplätze inklusive

Wohnen mit Komfort und Atmosphäre

Das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Kombination aus warmen Dielenböden und pflegeleichten Fliesen unterstreicht den harmonischen Charakter des Hauses.

Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien: Rückzugsorte für Eltern und Kinder, Platz für Homeoffice sowie ausreichend Stauraum im Keller bieten Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.

Hohe Ausbaureserve im Dachgeschoss

Der private Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob Grillabende, Spielbereich für Kinder oder einfach ein ruhiger Platz zum Abschalten.

Fazit
Dieses Einfamilienhaus mit Garten in Weiterstadt vereint großzügige Wohnfläche, praktische Ausstattung und eine familienfreundliche Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Haus kaufen und langfristig in Lebensqualität investieren möchten.

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Ausstattung

Die Immobilie hat ein PV Anlage verbaut die weiterhin gemietet werden kann oder zu Sonderkonditionen übernommen werden kann. Genaue Info nach der Besichtigung.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Dielen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr1959
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.01.2016
Gültig bis02.01.2026
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartZentralheizung

Lage

Das Haus befindet sich in gefragter Wohnlage von Weiterstadt mit guter Infrastruktur.

Einer charmanten Stadt mit einer harmonischen Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte und Autobahnen bietet.

- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
- Die ausgezeichneten Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Weiterstadt zu einem idealen Ort für Familien.
- Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fahrt nach Darmstadt und Frankfurt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Genießen Sie die Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
- Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen nur einen Katzensprung entfernt.

Weiterstadt bietet das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Wohnumgebung mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe. Diese Lage verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

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Kaufpreis
599.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Matthias Buchberger

Matthias Buchberger

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ID: HA2532395

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