🏠 Modern kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Außenküche und Feldrandlage in Ditzingen-Hirschlanden
Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von 71254 Ditzingen-Hirschlanden und vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung.
Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen und ist dank des vorhandenen Aufzugs komfortabel erreichbar.
Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilen sich insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer.
Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die den Wohnbereich ideal erweitern und zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bieten.
Der kleinere Balkon verfügt zudem über eine bereits vorhandene Außenküche, die unmittelbar an die Hauptküche angrenzt und das Wohnkonzept auf praktische und zugleich außergewöhnliche Weise ergänzt.
Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung auf einen modernen Wohnstandard gebracht und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Durch die attraktive Feldrandlage genießen Sie zudem einen schönen Ausblick sowie ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Regendusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet hohen Alltagskomfort.
Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse für 5.000 € übernommen werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € zusätzlich zu erwerben.
✨ Fazit:
Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss, zwei Balkonen inklusive praktischer Außenküche sowie einer ruhigen Feldrandlage mit schönem Ausblick.
Die Kombination aus Wohnqualität, Komfort und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
