Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Lassen Sie sich von der Gemütlichkeit und Funktionalität dieser Wohnung begeistern, die ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ist.
Der helle Wohnbereich wurde erst kürzlich saniert und besticht mit einem modernen Vinylboden, der einladend wirkt. Das frisch renovierte Badezimmer präsentiert sich mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC in stilvollen Naturfliesen. Hier können Sie sich entspannen und wohlfühlen.
Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der eine optimale Süd-Ausrichtung hat. Genießen Sie hier entspannte Sonnenstunden und lassen Sie die Natur auf sich wirken. Der Balkon bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen.
Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Sie müssen sich also keine Gedanken machen, wenn es um die Wäsche geht. Für Ihre PKWs gibt es ausreichend Stellplätze hinter dem Haus, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Der bequeme Zugang zu der Wohnung wird durch einen Fahrstuhl gewährleistet. Somit ist die Erreichbarkeit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern problemlos gegeben. Ein weiteres Plus ist die jährliche Sollmiete von ca. 6.720,- €, die für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser Wohnung mit ihrem Wohlfühlambiente verzaubern. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage - Sie haben die Wahl!
