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Wohnung
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Moderne 2-Zi Wohnung mit Traumlage und Sonnenuntergang – Energieklasse A!

Kaufpreis 249.000 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10 m²
Baujahr
2015

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot einer hellen modernen 2-Zimmer Wohnung in energieeffizienter Klasse A! Diese attraktive Immobilie befindet sich in stadtnaher und dennoch ruhiger Lage, perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben und zugleich eine entspannte Umgebung schätzen. Mit einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung den idealen Wohnraum für anspruchsvolle Käufer. Freuen Sie sich auf ein helles und freundliches Ambiente, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten, die Ihr tägliches Leben bereichern werden.

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Ausstattung

Sie betreten die helle und moderne 2-Zimmer Wohnung in der dritten Etage und werden sofort von der offenen Küche beeindruckt, die nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick zur Burg bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, perfekt für entspannte Abende im Freien. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und im geräumigen Bad mit Badewanne können Sie sich nach einem langen Tag entspannen. Die Diele bietet genügend Platz für Garderobe und Schränke.

Diese Wohnung punktet nicht nur mit einer Energieklasse A und einem Blockheizwerk mit Solaranlage, sondern auch mit einem Aufzug und einer top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nachbarschaft - alles, was Sie benötigen, ist hier in greifbarer Nähe. Jetzt haben Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu erwerben und den Charme und Komfort einer modernen Stadtwohnung zu genießen.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme

Lage

Die idyllische Stadt Burglengenfeld, gelegen im schönen Oberpfälzer Landkreis Schwandorf, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten für Familien, Paare und Einzelpersonen. Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt, sodass Sie sich keine Sorgen um die Versorgung machen müssen.

Für Familien mit Kindern ist die Bildungsinfrastruktur besonders attraktiv. Es gibt eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar, sodass Bildung für alle Altersgruppen gewährleistet ist.

In Ihrer Freizeit können Sie das lebendige Zentrum von Burglengenfeld erkunden, das nur einen kurzen Spaziergang von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt. Auch die nächste Stadt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie von kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten profitieren können.

Die Anbindung in die Umgebung ist dank der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt optimal. Sie können problemlos in andere Städte reisen oder Ausflüge in die Natur unternehmen. Genießen Sie die Vorzüge dieses Standortes und lassen Sie sich von der Vielfalt der Umgebung inspirieren.

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Kaufpreis
249.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Alexander Stumpf

Alexander Stumpf

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ID: HA2525216

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