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Wohnung
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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Elberfeld

Kaufpreis 159.000 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Gesamtfläche
ca. 56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten, vollständig modernisierten 2-Zimmer-Etagenwohnung, die Ihnen auf 56 m² ein behagliches Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden und gesellige Abende bietet. Der Lichteinfall durch die neuen, großen Fenster verleiht den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre, die ein Gefühl von Weite und Offenheit schafft.

Die geräumige Küche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie, ideal für Kochliebhaber, die ihre kulinarischen Künste ausleben möchten. Das Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab, indem es Ihnen einen Ort der Entspannung bietet. Der hochwertige Laminatboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen sowie die Fliesen im Bad in ansprechender Holzoptik unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Die praktischen Nutzungsmöglichkeiten des 2-Zimmer-Arrangements machen diese Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare besonders attraktiv. Der Stellplatz direkt hinter dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Diese Wohnung bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus Eleganz und Funktionalität, die Sie begeistern wird.

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Ausstattung

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Die neuen Fenster sorgen nicht nur für einen optimalen Lichteinfall, sondern auch für eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die neue Elektroheizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient im Betrieb.

Der hochwertige Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen verleiht den Räumen eine edle Ausstrahlung, während die Fliesen im Bad in Holzoptik dem Raum Wärme und Stil verleihen. Die moderne Badausstattung mit Tageslichtbad und Wanne bietet Entspannung pur.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz hinter dem Haus, der Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Diese durchdachte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.

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Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1960
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartElektro-Heizung
EnergieträgerElektro

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Elberfeld in Wuppertal, einem attraktiven Wohngebiet mit exzellenter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen interessant macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem das Stadtzentrum sowie angrenzende Stadtteile erreichen können.

Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage auch für junge Paare und Familien ideal. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote ergänzen das vielseitige Angebot des Stadtteils Elberfeld und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

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Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
230 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.57% (inkl. MwSt.)
Markus Klaeser

Markus Klaeser

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ID: HA2697307

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