Moderne 3-Zimmeretagenwohnung mit viel Platz für Familie und praktischer Schnittführung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Katzwang! Betreten Sie diese moderne 3-Zimmeretagenwohnung im 1. OG eines Neubaus, der nach energieeffizientem KfW55 Standard gebaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Gartenterrasse, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Genießen Sie die hochwertigen Materialien, wie das 36-er Außenmauerwerk, die Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und die Wärmedämmung nach Energieeinsparverordnung. Die Fenster aus 3-fach-Verglasung und Schallschutzfenster zur Hauptstraße bieten zusätzlichen Komfort.

Für umweltbewusste Bewohner steht eine Luftwärmepumpe zur Verfügung und in den Tiefgaragenplätzen befindet sich eine Steckdose zur Vorbereitung für den Anschluss einer Wall-Box (E-Ladestation).

Die barrierefreie Wohnung besticht mit einer barrierefreien Bodenschwelle an der Tür zu Balkon/Terrasse. Zusätzliche Sonderwünsche können nach Rücksprache mit dem Bauherren umgesetzt werden.

Das Beste: Eine Garage oder Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Fertigstellung ist für März 2026 geplant. Warten Sie nicht länger, sondern sichern Sie sich noch heute Ihr neues Traumdomizil in Katzwang!