Menu
Wohnung
Fire Icon3

Moderne DG-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Garage in Massivbauweise!

Kaufpreis 249.000 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 24 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teilsaniert

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser traumhaften Dachgeschosswohnung in einem Massivbau-2-Familien-Haus! Diese bezugsfreie Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Das großzügige Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, in der das Kochen zum Vergnügen wird. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und der Flur sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Genießen Sie die frische Luft auf dem überdachten Balkon mit ca. 24m² Fläche. Ihr Auto findet in der Einzelgarage seinen sicheren Platz. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!

WeiterlesenWeniger anzeigen

Ausstattung

Willkommen in Ihrem potenziell neuen Zuhause! Treten Sie ein in diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem 2-Familien-Haus in Massivbauweise. Das Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das neu renovierte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, in der Sie entspannen können. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, sodass das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zum Vergnügen wird.

Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen. Der Flur führt Sie zu allen Räumen der Wohnung, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Der überdachte Balkon mit ca. 24m² lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, während Sie von Ihrem Wohnort aus die Umgebung genießen können.

Eine Einzelgarage sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Wärmepumpe und die neuen Heizkörper sorgen für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Zusätzlich sind an allen Fenstern Fliegengitter angebracht, um ungestörte Stunden zu garantieren.

Dieses Zuhause bietet Ihnen alles, um sich wohl zu fühlen und den Alltag zu genießen. Lassen Sie sich von den schönen Möglichkeiten des Wohnens in dieser Immobilie begeistern!

WeiterlesenWeniger anzeigen
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am21.03.2025
Gültig bis21.03.2035
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro

Lage

Die Stadt Empfingen besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen Schwarzwaldlandschaft. Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe: Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sorgen für eine optimale Versorgung.

Familien mit Kindern werden die gute Bildungsinfrastruktur zu schätzen wissen. Es gibt eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind mit einer kurzen Fahrt erreichbar.

In der Freizeit bietet Empfingen zahlreiche Aktivitäten:
Das Zentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nächste Stadt mit ihrem kulturellen Angebot lockt. Die Umgebung bietet zudem viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur.

Die Anbindung ist hervorragend:
Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt schnell erreichbar.
So sind auch größere Städte bequem zu erreichen.

Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur in Empfingen
hier können Sie ein Zuhause finden, das alle Ihre Bedürfnisse abdeckt.

WeiterlesenWeniger anzeigen

Immobilienfinanzierung berechnen

Berechnen Sie Ihre individuellen Finanzierungskonditionen

Ähnliche Immobilien

In nur 1 Minute
 zum ersten Finanzierungsangebot

Kaufpreis
249.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Christian Bötel

Christian Bötel

Exposé anfordern
ID: HA2523893

Sie wünschen mehr Informationen? Jetzt ein Exposé anfragen!