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Wohnung

Moderne Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Ihr perfektes Zuhause am Stadtrand!

Kaufpreis 172.500 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 5 m²
Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Modernisiert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese renovierte Etagenwohnung bietet alles, was junge Familien, Paare, Singles und Kapitalanleger sich wünschen.
Die optionale Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die modernisierte Wohnung ein helles und freundliches Ambiente versprüht.
Ideal für gesellige Abende zu zweit oder mit Freunden.
Lassen Sie sich von den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Willkommen in dieser einladenden Etagenwohnung, die in einer ruhigen Lage zur Entspannung einlädt.
Die renovierte Wohnung beeindruckt mit ihrer geschmackvollen Einrichtung und bietet die Möglichkeit, eine hochwertige Einbauküche optional zu integrieren.

Zudem stehen PKW Stellplätze für Sie zur Verfügung, sodass Sie bequem Ihr Fahrzeug abstellen können.
Das großzügige Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Das Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer lädt mit seiner ansprechenden Ausstattung zum Verweilen ein.
Der Balkon bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Zudem erreichen Sie in wenigen Minuten den öffentlichen Nahverkehr, um bequem Ihre Ziele zu erreichen.

Diese Etagenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zuhause bietet.

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am09.04.2018
Gültig bis09.04.2028
Endenergieverbrauch76,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung

Lage

Die charmante Stadt Wuppertal, in der sich der Stadtteil Beyenburg befindet, besticht durch ihre grüne Umgebung und die malerischen Fachwerkhäuser.
Die ruhige Nachbarschaft sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, da Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Zusätzlich bietet der Standort eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und Universitäten.
In der Freizeit können Bewohner die idyllische Umgebung genießen und sich in der Nähe des Stadtzentrums entspannen. Für Ausflüge in die Umgebung liegt die nächste Stadt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn ermöglicht ein unkompliziertes Reisen in und um Wuppertal herum. Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar und die Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt bietet der Standort Beyenburg in Wuppertal eine perfekte Mischung aus Leben in der Natur und Stadtnähe, sowie eine ideale Infrastruktur für ein komfortables Wohnen.

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Kaufpreis
172.500 €
Hausgeld
300 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jürgen Hain

Jürgen Hain

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ID: HA2530126

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