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Wohnung
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Moderne Stadtwohnung mit Aufzug, Balkon und zentraler Lage in der Stadt. Erleben Sie urbanen Luxus!

Kaufpreis 219.000 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser modernen Etagenwohnung, die sich ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger eignet.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage, was Ihnen immer einen sicheren Parkplatz garantiert.

Darüber hinaus ist die Wohnung barrierefrei und verfügt über eine Rollstuhlrampe, die den Zugang für alle Bewohner erleichtert.

Genießen Sie den Komfort und die Bequemlichkeit dieser einladenden Immobilie, die für jedes Bedürfnis perfekt ausgestattet ist.

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Ausstattung

Treten Sie ein in diese wunderschöne Etagenwohnung im Herzen der Stadt.

Über den großzügigen Flur gelangen Sie in die lichtdurchflutete Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur 1. Etage.

Die gute Aufteilung der Wohnung bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie die ruhige Lage und den malerischen Ausblick genießen können. Die Rollläden sorgen für Privatsphäre und lassen Sie in Ruhe entspannen.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Erleben Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer idyllischen Umgebung.

Willkommen Zuhause!

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am25.09.2019
Gültig bis24.09.2029
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die Immobilie im Herzen von Remscheid, im belebten Stadtteil Innenstadt gelegen, bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Attraktionen in unmittelbarer Nähe.

Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken in der direkten Umgebung abgedeckt. Zudem sind Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen leicht erreichbar, was die Bildungsinfrastruktur in der Gegend hervorhebt.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in und um die Innenstadt an. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Zentrum und die gute Anbindung an die benachbarte Stadt sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen, die nächste Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz hervorragend ist.

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Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
335 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jürgen Hain

Jürgen Hain

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ID: HA2529379

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