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Renditeobjekt
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Moderne Stadtwohnung mit zentraler Lage und ideal für Wohngemeinschaften geeignet!

Kaufpreis 599.000 €
Wohnfläche
ca. 170 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
vermietbare Fläche
ca. 170 m²
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt

Objektbeschreibung

Beginnen Sie Ihre Investition in diese attraktive Eigentumswohnung mit abgetrennten Räumen! Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, die eine klare Definition der verschiedenen Bereiche ermöglicht. Entdecken Sie, wie mit abgetrennten Räumen ein harmonisches Wohnkonzept geschaffen wird, das für Kapitalanleger besonders interessant ist.

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Ausstattung

Diese attraktive Eigentumswohnung präsentiert sich mit einem äußerst niedrigen Quadratmeterpreis, der ein besonders attraktives Angebot darstellt.
Der geräumige Wohnbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Die Lage der Wohnung ist zudem äußerst zentral und ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Nürnberg und bietet eine Vielzahl von attraktiven Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft.

Für den täglichen Bedarf stehen ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. In der Nähe gibt es auch Bildungseinrichtungen wie Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Universitäten.

In der Freizeit können Bewohner die Angebote der Umgebung nutzen, darunter verschiedene Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen im Zentrum von Nürnberg. Auch die nächste Stadt ist leicht zu erreichen.

Die Anbindung ist mit einer nahe gelegenen Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und der Autobahnauffahrt ideal für Pendler.

Diese Umgebung bietet somit eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für alle Bewohner.

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Kaufpreis
599.000 €
Kaufpreis/m²
3.524 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Jessica Schöpf

Jessica Schöpf

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ID: HA2525697_1

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