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Haus
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Moderne Villa mit Hafen- & Tramuntana-Blick, Glasaufzug und Luxusausstattung

Kaufpreis 6.950.000 €
Wohnfläche
ca. 791 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 141 m²
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Willkommen in der luxuriösen Villa, die mit einem atemberaubenden Infinity-Pool und exklusiven Designermöbeln ausgestattet ist. Diese traumhafte Villa bietet Familien, Paaren und Entrepreneuren den perfekten Rückzugsort Genießen Sie entspannte Stunden am Pool mit Blick auf die malerische Landschaft und lassen Sie sich von der stilvollen Einrichtung verzaubern. Diese Villa verspricht ein einzigartiges Wohnen für anspruchsvolle Bewohner, die auf der Suche nach Komfort und Eleganz sind. Erleben Sie puren Luxus inmitten einer idyllischen Umgebung und lassen Sie sich von den zahlreichen Annehmlichkeiten dieser exklusiven Villa verwöhnen.

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Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla! Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und des Wohlbefindens in dieser atemberaubenden Immobilie mit einer Wohnfläche von 791qm auf einem großzügigen Grundstück von 1380qm. Genießen Sie jeden Tag das exklusive Ambiente und den Komfort, den diese Villa bietet.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von den lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit hochwertiger Bauqualität nach deutschem Standard begeistert sein. Der Glasaufzug führt Sie bequem durch alle 3 Etagen der Villa, die mit exquisiten Designermöbeln ausgestattet sind. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder, die alle mit einer modernen und eleganten Ausstattung versehen sind.

Die Küche ist ein wahres Highlight - eine Designerküche mit individuellen Elementen, die zum offenen Wohnbereich führt und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das Smarthome-System, die Fußbodenheizung und die Umluftanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Entspannen Sie auf der großzügigen 141 qm großen Sonnenterrasse und erfrischen Sie sich im Infinity-Pool. Die Dachterrasse lädt zu gemütlichen Stunden in der Lounge oder im Jacuzzi mit einem Panoramablick ein.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage für 2-3 Autos bereit. Die verdeckte Klimaanlage kalt/warm sorgt für zusätzlichen Komfort und lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser einzigartigen Villa und lassen Sie sich von ihr verzaubern!

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Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Einbauküche
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Garten
Ja
Pool
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energie & Heizung

Baujahr2024
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.01.2024
Gültig bis01.01.2034
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFußbodenheizung

Lage

In der malerischen Südwestküste Mallorcas gelegen, gilt Port d'Andratx als einer der exklusivsten und begehrtesten Orte der Insel. Einst ein traditionelles Fischerdorf, hat sich dieses charmante Hafenstädtchen zu einem raffinierten Reiseziel entwickelt, das modernen Luxus mit authentischem mediterranem Flair perfekt verbindet.

Der pulsierende Yachthafen, gesäumt von eleganten Yachten, gehobenen Boutiquen und Gourmet-Restaurants, bietet eine Atmosphäre von entspannter Raffinesse. Ob Sie bei Sonnenuntergang mit Panoramablick auf das Meer speisen oder morgens in aller Ruhe einen Kaffee in einem stilvollen Café genießen - in Port d'Andratx geht es darum, jeden Augenblick zu genießen.

Die Gegend ist ideal für alle, die natürliche Schönheit, Privatsphäre und Ruhe zu schätzen wissen. Abgeschiedene Buchten und nahe gelegene Strände laden zu einer Vielzahl von Wassersportarten ein. Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Golfplätze nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Trotz seiner ruhigen Umgebung ist Port d'Andratx außergewöhnlich gut angebunden. Die Inselhauptstadt Palma und der internationale Flughafen sind nur 30 bis 40 Minuten entfernt.

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Kaufpreis
6.950.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
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Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Thomas Zettl

Thomas Zettl

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ID: HA2532599

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